Existen diversas problemáticas en el arrendamiento, entre las más comunes, se encuentran la falta de pago de la renta, la desocupación del inmueble, destrucción de mobiliario, falta de pago de servicios, etc.

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Para nosotros la más grave es la desocupación del inmueble, ya que esto impide que el inmueble siga generando ingresos al propietario y se siga generando la falta de pago de servicios.

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También al momento de celebrar el arrendamiento se pudieron cometer errores como, contratar servicios profesionales anticipados (las llamadas pólizas) o despachos de abogados que no son especialistas en el tema inmobiliario, ya en juicio, se puede tener a abogados contrarios que lo único que hacen es retrasas el juicio con recursos legales de los llamados "para ganar tiempo".